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为何农民成县域购房新人群登上网络热搜了, 发生什么了?

2022年8月11日 14:27,登上了微博热搜榜。截止至2022年8月11日 14:27,“为何农民成县域购房新人群”在微博热搜榜最高排行第50,最高热度169790,平均热度169790。

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关于“为何农民成县域购房新人群”,小编为您找到如下相关文章:

摘要:为避免一线城市留不下,二三线城市回不去的尴尬,同时给孩子提供更好的教育机会,越来越多的农民工从回乡建房到选择在县城购房,成为返乡置业新人群。但不少农民工在返乡置业中也面临信贷、买房并不落户等诸多难题。业内人士呼吁出台针对…

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摘要:“从近几年房产销售情况看,购房人群中农民占比高达7成。”我市资深房产经纪人张丽分析,农民购房热,主要是在结婚、教育等方面存在刚性需求。她推测,随着我市城镇化进程的加快以及相关入学政策的收紧,城镇商品房对农民吸引力依然强大。

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摘要:真正让稳楼市的政策工具发挥效应,提振房地产市场交易行情。建议地方政府发挥一定的作用。既然农民有可出售的小麦,也有一定的购房意愿,那么地方政府就需要在这个过程中搭建更好的桥梁,既保障粮食交易的安全,也促进住房市场的活跃。

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摘要:于是贷款买房成了当代人的趋势,比起超前消费,买房贷款给人们带来的压力甚至能够持续几十年,这样的压力往往会压得人们喘不过气,每个月的工资扣完贷款可能除了保障生活就没有任何自由支配的财产了,对比生活在农村里面的农民这些有房有…

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对于“为何农民成县域购房新人群”网友们纷纷发表了自己的看法,小编也摘录了一些网友的看法供讨论,让我们一起来看看吧:

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@新浪财经说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:贵州县域楼市的挣扎】谁是县域楼市购房的新人群?在IPG中国区首席经济学家柏文喜看来,在多个县市出台“鼓励农民进城买房”政策的背后,还有县级财政收支状况的下滑以及对于土地财政的高度依赖,希望尽快促进楼市回暖来化解财政压力原因↓↓

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@比古说:#为何农民成县域购房新人群# 土地财政是地方的支柱,地方开支大部分都靠这个,现在房地产不行了增量没有了,开始各种号召,问题是有财力的农民早就在城里安家了,没有财力的你再号召有用么?温教授说过我们的每次危机甚至天下打下来都是靠的农民,一次次的土改赢得民心,有了农民的支持可以打赢战争,度过灾难,挺过危机,现在农业都已经空心化了,还在杀鸡取卵一样的饮鸩止渴,表面看给农民的补贴高过大学生,这本身就是畸形,中央的决策就是丰富农村,现在为了维持小地方的财政反而开始忽悠农民,都知道本质就是减少编制人员并且降薪,没人经济不行的地方要那么多吃财政饭的干什么,家里的有地的可以租,千万不能卖啊,那将是最后也是最值钱的财富了 收起

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@寧晓言说:#为何农民成县域购房新人群##微博新知博主# 今年发现一个奇怪的现象,有些大城市房价都降了,县城的房子反而升了。原因我觉得有一点非常重要,就是农村人买房的继续上升,不断的开发不断的卖空,这样开发商不涨价已经是万幸了!农村到县城大量买房是个刚需,有人肯定问为何这样说,你们可会想农村每家每户都有个大院子,宽敞舒适为何还要到县城买房啊?有人也会想难道是农民富了,都很有钱所以买房子!其实不是你们想的那样,主要原因是孩子结婚娶妻用的,这几年在农村如果你县城没有房子,你村里就是盖的大别墅也不行,照样孩子娶不到媳妇,很现实的事实!所以贷款买房也得买,还有两个原因一是攀比,一个村如果邻里街坊唠嗑说你县城没买房子,就看不起你!这也是个事实。还有就是孩子上学问题,孩子教育也是每个家庭很重视的问题,这几年农村学校因为教育跟不上大量倒闭,村里学生大量转校到县城。但是你得有学区房,这样也是个致命的问题,你不买房子县城就没有公立学校接受你!房子你以为是百姓富裕要买,还是不买不可啊? 收起

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@张颜仕说:#为何农民成县域购房新人群#现在能推动农民去城里买房的原因我估计也就近入学了,现在不少县城推行的入学政策就是就近入学,县城里没有房的是不是小升初来县城上学是很难的。又都普遍认为乡中的教学质量不行,所以拼了命的在城里买套房。其次,生育率断崖下降,劳动人口不够用,会加速引导农村人口进县城工作,对于有子女上学的家庭,县城的教育资源更好,给一些优惠的购房政策,有助于将劳动力长期稳定在县城,维持劳动人口规模。最后,多县鼓励农民进城买房对于家庭条件好的是好事,如果家庭条件不允许的建议不要买房,不能提前消费。有多大的头戴多大顶帽,房贷是一种压力,没有太厚的经济能力,盲目买房贷款只会直压自己几十年…#多县鼓励农民进城买房##鸿儒计划# 收起

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@理想财经说:#为何农民成县域购房新人群# #多县鼓励农民进城买房#1,农村基础教育差,缺乏好老师,家长们为了提升孩子的受教育水平只能硬着头皮往县城买房让孩子在县城上学。2,农村家庭如果没有商品房孩子很难找到老婆,为了孩子的婚姻大事,很多家长只能早早在县城甚至更大的城市买一套房子以备不时之需。3,县城以上的城市就业机会多,随着土地耕种的机械化,极大加快了种地的效率,农民有了充足的业余时间,为了养家糊口,只能再找一份工作补贴家用,城市的工作机会很明显要比农村多很多。4,鼓励农民进城买房这个出发点大概率还是为了消化存量房地产,挖掘潜在消费者,有让农民托底的意思,不能说没有效果,效果预计不会太大。买房子得有钱啊,这几年赚钱这么难,大家手里余量不多,不是不想买,是买不起。另外,农民的孩子普遍在大城市里已经有了房子,他们自然在县城也不会急于买房,所以买房的动力也就没那么大了。 收起

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@投鱼问道说:看到#为何农民成县域购房新人群# 话题,其实城市生活并不舒服,噪音高,活动空间小,物价昂贵,吃的也不好。城市的核心区域,特别别扭,出个门,到处是人。深圳没有单独非机动车道更惨,人车混行,后面不断地喇叭在催你,你要左右腾挪,非常痛苦。但农村也有问题,那就是配套不足,上学,医疗,就业不行。所以看起来,还是老美那种好,郊区弄个大豪斯,有辆车。但这不现实。所以现在农村愿意进城的基本也进城了,主要是年轻人,结婚,生孩子,上学之类的。不愿意进城的,不少是真心享受田园生活,弄片菜地,养几只鸡,自由自在。这种田园生活,也是几千年的老传统了,也算是最后的坚守了。采菊东篱下,悠然见南山。 收起

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@Snail楚说:#为何农民成县域购房新人群# 为了孩子上学。这不得有房产证才有学区吗 ​

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@北极的企鹅不吃鱼说:#为何农民成县域购房新人群#一直不都是吗,村里的想去县城买房,县城的想去城市买房 ​

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@时代财经说:【#为何农民成县域购房新人群#】进城的农村年轻人想要在人口流入地区落户,是短时间内难以解决的问题。因此,“就近落户”就成为大多数农村进城群体的选择,在这个过程中,必然会产生购房需求。(来源: 凤凰网房产)

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@正经谈政经说:#为何农民成县域购房新人群#近期,多地花样鼓励农民进城买房。包括随迁子女就近入学,退出宅基地给补助,享受公积金贷款等等福利,只为了向农民推销城市住房。这其中,既有东部的江苏、安徽,也有西部的四川、贵州,更有房价洼地的东三省,不约而同选择向农民推介,个中原因值得玩味。其实最早这么搞得肯定不是这次新闻里的几个地方,仅近期可考的就有广西玉林。去年底,广西玉林整个城市开启了一场轰轰烈烈的人口进城活动。2021年12月,玉林召开了“加快人口进城工作动员会”,会上提出加快玉林百万人口大城市的进程,实现玉林大城市梦的工作目标。而值得注意的是目前,玉林城区人口仅80万。对于百万城区人口的目标,至少要增加城区人口25%。而对于远景目标的设定,玉林更是设置了到2025年,50万常住人口进城的目标,(注意此处是城区人口,不是城镇户籍人口)为了完成这项工作,玉林几乎所有的机关和事业单位,都被委派了人口进城的宣传任务,甚至每周开会跟进进展。为了推进下边县域人口进城,玉林甚至用上了买房“送工作”的大招。当地会向进城购房且未就业的“新市民”推荐3个不低于当地最低工资标准的岗位。可以看出,作为广西前几名的玉林,对于人口的渴望。类似事情的发展有其共性,农民进城的主力城市,目前看到的并不完全是楼市遇冷的城市,也有一些,是城市人口跟不上发展需要的地方。当一个城市,流向东部发达地区的人口越来越多,城市人口出现空心化的时候,没办法阻止“小镇青年”去大都市,那就只能吸引小镇青年留在自己所谓的“相对大的城市”。农业富余人口向城市转移,这是个历史的必然。在这个过程中,他们作为新市民,买房可以说是先决条件之一。当然,不能否认的是,现在的三四线及“不在线”城市的房价趋势,很可能会使这些“新市民”买在山顶。因此,加强针对新市民的保障性住房、提高城市建设的基础设施、提高新市民们的城市认同感,我想才是重中之重。如果部分县市,只是单纯想卖房救市,则此事可以休矣。话说回来了,向农民推荐房产以加快城市化建设,这到底是行政手段还是商业手段?这事儿归户部管,还是工部管?#微博新知博主##多县鼓励农民进城买房# 收起

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@枫冷慕诗说:#为何农民成县域购房新人群##多县鼓励农民进城买房#农村宅基地不能随意盖楼,几十年老房子逐渐变成危楼,大城市安家又不容易,可不就只能去县城买房了么?我老家是湖北中部一个县级市,现在的情况是村里的跑去镇上买房,镇里的跑去市里买房,市里的跑去地级市,地级市再跑去省会,省会再跑去一线城市,在哪里买房,基本就对人进行了分流,和人聊天不用看穿着打扮,只要问你家房子在哪里,就能清楚别人的经济实力,在武汉有房的,说明家庭条件在平均线之上,大体处于小康水平,在地级市买房的,说明手里有点闲钱,留在县级市买房的,基本除了单位和做生意的,就是家里条件很一般无力外出的。农民之所以会成为县里购房主力,说白了还是这几个原因:1.农村不好待了,没产业不能建房子。2.县里房子库存多,需要鼓励购房。3.农民费尽力气只能买得起县里房子。至于其他原因,都是虚的。#微博新知博主# 收起

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@Lucky筆筆说:#为何农民成县域购房新人群#在多个县市出台“鼓励农民进城买房”政策的原因有三个:一是县城房地产去库存压力大;二是落实上级要求因城施策维护房地产市场稳定;三是县域经济增长和财政增收动力不足。由于资源、人口正在向大城市、大都市圈流动,不少城市面临着人口持续流失的压力,部分县城更是遭遇了经济放缓、财政下滑的多重困境。因房地产市场预期转弱,这类政策对房地产去化有积极影响,但影响有限。目前县城去化面临最主要问题是需求收缩、供给冲击、预期转弱等问题。 收起

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@环球市场播报说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万】 近期,包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。经济观察报 O多县鼓励农民进城买房:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万 收起

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@新浪证券说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万】 近期,包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。经济观察报 O多县鼓励农民进城买房:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万 收起

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@新浪科技说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万】 近期,包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。经济观察报 O多县鼓励农民进城买房:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万 收起

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@新浪银行说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万】 近期,包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。经济观察报 O多县鼓励农民进城买房:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万 收起

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@新浪财经说:#为何农民成县域购房新人群#【#多县鼓励农民进城买房#:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万】 近期,包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。经济观察报 O多县鼓励农民进城买房:随迁子女就近入学,退出宅基地购房奖5万 收起

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@烟花序d说:#为何农民成县域购房新人群#农村人为什么要去城里买房?儿子结婚,孩子上学是主要原因,因为农村教育没有县城教育先进,而且又离农村老家近,所以好多人才在县城买房,说一千道一万都是为了孩子 ​

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@梦缘易八字解命说:客户反馈,您说的没错。感谢信任#为何农民成县域购房新人群##算命八字占卜合婚# ​

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@我的煤炭说:#为何农民成县域购房新人群#要知道农民挣钱的辛苦,卖房别向农民伸手,要卖也行,让房价再降降! ​

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@股市财宝宝说:#为何农民成县域购房新人群#我可以说虚荣心嘛?7000-10000/米,自己盖一栋小院,当别墅住,不舒服么?? ​

以上就是小编在互联网上整理的关于“为何农民成县域购房新人群”的内容啦,对此你有什么看法呢?欢迎在评论区里留言和我一起探讨哦!

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